ピア中野新井II

  • 東京都中野区新井二丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩10分

  • 1988年築 / 3階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より8%割安

販価
1,100万円
63.1万円/㎡
相場
1,195万円
68.6万円/㎡
623
1,005
1,386
1,768
AI査定結果
推定相場価格
1,195万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,005万円〜1,386万円
57.6万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ピア中野新井II
1,100万円（63.1万円/㎡）/ 1階 / 17.43㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/061,100万円63.1万円1階 17.43㎡ 1K南
2024/12/151,880万円82.5万円2階 22.8㎡ 1K南西
2024/11/141,880万円82.5万円3階 22.8㎡ 1K南
2024/10/138,280万円114.3万円1階 72.46㎡ 3LDK南
2023/11/26900万円54.6万円1階 16.49㎡ 1R西
2023/01/05880万円53.4万円1階 16.49㎡ 1R西
2022/05/31950万円64.1万円1階 14.83㎡ 1R南西
2021/10/081,310万円50.7万円1階 25.84㎡ 1DK西
2021/08/211,200万円72.8万円1階 16.49㎡ 1K南西
2021/06/131,300万円78.8万円1階 16.49㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は67.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ピア中野新井II
中野区新井二丁目
中野駅10分 1,100万円63.1万円17.43㎡1K1階 / 3階建 南1988年12戸RC
2025/06/06メゾン・ド・エムロード
中野区新井二丁目
中野駅9分 850万円62.3万円13.65㎡1R2階 / 5階建 東1985年57戸RC
2025/02/17TOP中野第3
中野区新井二丁目
沼袋駅9分 950万円66.0万円14.4㎡1R2階 / 4階建 北東1984年11戸RC
2023/07/06ウイング中野
中野区新井二丁目
中野駅9分 1,440万円80.4万円17.91㎡1R3階 / 9階建 西1992年24戸SRC
2025/06/02リバティーヒルズ中野
中野区中野五丁目
中野駅5分 1,500万円88.2万円17.01㎡1R2階 / 4階建 東1990年25戸RC
2025/05/22パールシティ中野
中野区中野五丁目
中野駅4分 1,300万円91.2万円14.25㎡1K3階 / 4階建 南1984年46戸RC
2024/12/15エレガンス中野
中野区新井三丁目
中野駅13分 990万円55.4万円17.87㎡1K3階 / 4階建 -1992年14戸RC
2022/01/30UnionMansion築福居
中野区野方一丁目
高円寺駅12分 990万円60.4万円16.38㎡1R2階 / 4階建 南1988年14戸RC
2024/05/02NICアーバンスピリッツ中野
中野区野方一丁目
高円寺駅16分 800万円48.8万円16.38㎡1R3階 / 4階建 南1988年14戸RC
2025/03/17メインステージ中野第2
中野区中野三丁目
中野駅8分 1,340万円78.2万円17.13㎡1R2階 / 3階建 南東1991年15戸RC
2024/10/25サンパレス中野
中野区上高田二丁目
新井薬師前駅9分 1,000万円56.1万円17.82㎡1R2階 / 4階建 東1987年29戸RC
2025/05/30パレ・ドール中野
中野区新井五丁目
新井薬師前駅4分 990万円56.1万円17.64㎡1R3階 / 6階建 -1984年58戸RC
2024/10/24マイステージ中野
中野区野方二丁目
野方駅10分 790万円51.3万円15.41㎡1K4階 / 4階建 西1991年11戸鉄骨造
2024/12/30ライオンズマンション中野南
中野区中野三丁目
中野駅5分 1,600万円87.4万円18.3㎡1K4階 / 5階建 南西1992年23戸RC
2025/04/09グランヴェル中野
中野区上高田二丁目
新井薬師前駅5分 1,330万円75.8万円17.55㎡1K2階 / 3階建 南東1988年14戸RC
2025/03/13ライオンズマンション中野大和町
中野区大和町二丁目
野方駅8分 1,000万円53.2万円18.81㎡1K3階 / 5階建 -1991年47戸RC
2025/02/22イクス中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 1,200万円74.1万円16.2㎡1R2階 / 4階建 東1991年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.1%上昇、中野区では8.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は中野区の平均と比較して10.5%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積7.43㎡〜27.43㎡の平均販売価格
東京都
69.6万円/㎡
前年比+8.1%
中野区
70.5万円/㎡
前年比+8.2%

マンション概要

マンション名ピア中野新井II
所在地東京都中野区新井二丁目
交通中央線中野駅徒歩10分
築年月1988年
階数3階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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